EXCLUSIEVE
OPDRACHT VAN ZOEKEN NAAR HUURDER
________________________________________________________________
Tussen:
Mevrouw/de heer..............................................................................,
gehuisvest ..........................................................., hier
vertegenwoordigd door: Mevrouw/de heer...................................................................................................
Hierna de EIGENAAR (of Vruchtgebruiker) genoemd, die hoofdelijk en ondeelbaar
gehouden is,
EN
Het makelaarskantoor.....................................................,
vertegenwoordigd door mevrouw/de heer................................................,
hierna de MAKELAAR
genoemd
Is het volgende aanvaard en overeengekomen:
De Eigenaar verklaart de Makelaar een exclusieve opdracht
van zoeken naar huurder toe te vertrouwen
voor het goed..........................................................................
Deze opdracht wordt gegeven mits de volgende voorwaarden:
Art. 1 Duur
De exclusieve opdracht wordt toevertrouwd voor een onherroepelijke duur van
drie maanden, die ingaat bij de
ondertekening van deze akte. Ze wordt stilzwijgend verlengd voor één
of perioden van dezelfde duur,
behoudens verzaking bij aangetekend schrijven vijftien dagen vóór
de afloop van de lopende periode.
Art. 2 Huurprijs
De aangeboden huurprijs bedraagt € .....................................per
maand benevens.............................lasten,
die de Makelaar vertrouwelijk mag verminderen tot.....................................................................
Art. 3 Honorariumbedrag
Bij verhuring van het goed gedurende de alleenrechtperiode, verbindt de Eigenaar
zich ertoe de Makelaar op de datum van het sluiten van de huurovereenkomst
een som te betalen, die overeenstemt met een maand huursom
plus B.T.W.
Art. 4 Verhuring na afloop van deze opdracht
Na afloop van deze exclusieve opdracht van zoeken naar huurder, en voor zover
het hierboven beschreven
goed nog steeds te huur is, is de Eigenaar de Makelaar een honorarium verschuldigd,
dat overeenstemt met
één maand huursom plus btw voor iedere verhuring binnen
een termijn van zes maanden aan een klant met wie
onderhandelingen begonnen zouden zijn tijdens de bij artikel 1 bepaalde duur
en wiens personalia door de Makelaar aan de Eigenaar op het einde van de
opdracht medegedeeld werden.
Art. 5 Arbitrage
Ieder geschil betreffende deze overeenkomst wordt uitsluitend gebracht
vóór de Voorzitter van de Kamer van
Arbitrage en Bemiddeling v.z.w., lic. rechten (tel.: 02.511.39.90
– fax: 02.513.63.29 –
e mail: info@arbitrage-mediation.be - website: www.arbitrage-mediation.be),
of, bij verhindering, vóór de
Ondervoorzitter, of iedere andere door hen onder de andere leden van
de Kamer aangewezen arbiter.
De partijen verwijzen onherroepelijk naar de wet en het reglement
van de Kamer wat de procedure betreft,
alsmede de kosten en uitgaven.
Art. 6 Diverse clausules - Stelsel van het goed
Gedaan te ......................................................,
op ...............................................
in evenveel originele exemplaren als partijen die een afzonderlijk belang
hebben, waarbij elk van hen bekent het hare te hebben gekregen.
DE EIGENAAR
DE MAKELAAR
|